親御さんやご主人から相続した家や土地、名義はそのまま…そんな方は少なくありません。

「とりあえず困ってないから」と、つい後回しにしてしまいがちです。

でも、“あとでやればいい”と思っていたら、いざ必要になったときに手続きが大変になってしまうこともあります。



【相続登記を放置することのリスク】

リスク１：相続人が増えて話がまとまらない

相続登記を放置しているあいだに、また相続が発生して、当事者が増えてしまう…という可能性があります。

当事者が増えることで、遺産分割協議（誰が何の財産を相続するかという話し合い）がまとまりにくくなることや、必要となる書類が増えるといったことが想定されます。


リスク２：相続登記義務化によって過料を支払わないといけない恐れも…

令和６年４月から相続登記が義務化され、相続が発生し、不動産を相続したことを知ったときから３年以内に相続登記をする必要があります。

正当な理由がなく３年を経過すると、過料（罰金のようなものとイメージください）を請求される可能性があります。


リスク３：そのままでは売却できない

相続した不動産を買いたい！という人が現れても、相続登記を先にしないと、買主さんへの所有権移転登記をすることができません。



【今、手続きを進めるメリット】

もしご自宅やご実家の登記が“親御さんや配偶者の名義のまま”になっていたら、お早めに手続きを行うことをお勧めします。

・すっきり整理されて安心できる

・将来の相続トラブルを防げる


家族のために、そしてご自身のために、まずはお気軽にご相談ください。


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