親御さんやご親族から相続したおうちにだれも住んでいらっしゃらず、「空き家」の状態になっていませんか？

いま空き家は社会的な問題となっており、ニュースや新聞でもよく空き家問題が取り上げられています。


【空き家とは？】

「空き家」とは、一般的に誰も住んでいない家、使っていない家のことを指します。

空き家のなかでも、倒壊のおそれがあったり、衛生的に著しく有害となるおそれがあるなど、法律が定める要件にあてはまる危険な状態の空き家を「特定空き家」といいます。


【どうして空き家になるの？】

昔は、子どもが結婚したあとも、両親と実家で同居し、両親が亡くなったあとには子ども夫婦がその家を引き継いでいくというケースも多かったのですが、最近は結婚により子どもが家を出て、実家では暮らさないという方も多いです。

その後、両親が亡くなったときに実家を相続したけれど、子どもさんは自身で購入したマイホームがあるため、将来的にも実家に住むことはない＝空き家発生してしまう、ということになります。


【空き家であることの心配ごと】

空き家のなかには、外壁がはがれるなど痛みが激しいものもあり、台風や地震といった自然災害が起こったときに近隣の方に損害を与えてしまう恐れや、虫や野生の生き物が繁殖して不衛生な状態になってしまうことがあります。

さらには、上でご説明した「特定空き家」と認定されることで、固定資産税が大きく上がってしまうリスクもあります。

そういった問題が発生しないあいだに空き家問題を解決できるのが理想です。


次回は、空き家を相続した場合の対応策についてお話しします。


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友結司法書士事務所
司法書士　岩本友加吏